Hiện trạng dự án gần 4.000 tỷ đồng ở Đà Nẵng bị ngân hàng siết nợ

Dự án khu du lịch sinh thái Cồn Bắp nằm tại phường Hội An Tây, TP Đà Nẵng (trước đây là phường Cẩm An, TP Hội An, Quảng Nam).

Năm 2010, UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) cho Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp Hội An thuê đất để triển khai dự án.

Tháng 4/2021, dự án được khởi công xây dựng, lấy tên thương mại Hoian d’Or, với tổng mức đầu tư khoảng 3.959 tỷ đồng. Các hạng mục bao gồm 52 căn biệt thự, 300 condotel, 202 shophouse, khách sạn 5 sao 272 phòng, khách sạn boutique 193 phòng.

Đến tháng 9/2022, giai đoạn 1 với 202 căn shophouse được hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, giai đoạn 2 sau đó rơi vào cảnh đình trệ, chậm tiến độ kéo dài.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp là thành viên thuộc BCG Land (mã chứng khoán: BCR), doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái Bamboo Capital (mã BCG).

Công ty này có vốn điều lệ 398 tỷ đồng, trong đó BCG Land nắm 50,1% vốn tính đến 31/12/2024.

Hiện, toàn bộ phần vốn góp tại Công ty Cồn Bắp đã được thế chấp để bảo đảm cho lô trái phiếu trị giá 2.500 tỷ đồng. Cuối tháng 2/2025, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) đã thông báo tạm ngừng giao dịch đối với lô trái phiếu này.

Mới đây, Nam A Bank cho biết đang tìm đối tác tổ chức bán đấu giá toàn bộ quyền và lợi ích phát sinh từ dự án, bao gồm quyền sử dụng đất, quyền phát triển, khai thác cùng các quyền liên quan khác. Giá khởi điểm của tài sản mà ngân hàng này muốn thu về là 3.979 tỷ đồng.

Một số hình ảnh ghi nhận về hiện trạng dự án:

Nam A Bank siết nợ, dự án Hoian d'Or gần 4.000 tỷ lên sàn đấu giáNam A Bank đang muốn đấu giá dự án Khu du lịch sinh thái Cồn Bắp, thuộc sở hữu của Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp, công ty con của BCG Land, với giá khởi điểm xấp xỉ 4.000 tỷ đồng.