Taxe foncière : voici le top 10 des villes où cet impôt est le plus élevé

Les vacances s’achèvent, la rentrée approche et comme les causes nouvelles n’arrivent jamais seules, les premiers avis de taxe foncière vont être envoyés dès ce lundi 25 août aux 33 millions de propriétaires français redevables de cet impôt. En 2024, les Français ont payé 1 082 € de taxe foncière en moyenne contre 827 € en 2020. Cette année, la note sera encore plus salée.

Nîmes, Montpellier et Nantes en tête

Une étude du courtier Meilleurtaux, relayée par Le Parisien, a passé à la loupe les 32 plus grandes villes françaises pour savoir où cet impôt était le plus élevé. En moyenne, pour un logement de 70 m², c’est à Nîmes que la taxe foncière grimpe le plus haut. Les propriétaires d’un bien dans la cité gardoise doivent s’acquitter d’un montant de 1805 €. Non loin de là, Montpellier truste la médaille d’argent de la taxe foncière la plus élevée : 1 781 €. Nantes complète le podium des villes où l’on paie le plus avec une taxe foncière qui s’élève à 1 780 €. Viennent ensuite Bordeaux (1729 €), Angers (1 726 €), Dijon (1 696 €) et Le Havre (1 655 €). Orléans (1 634 €), Grenoble (1 595 €) et Perpignan (1 594 €) suivent juste derrière.

Moins de 1 000 € à Mulhouse

À noter l’absence dans le top 10 - parfois de justesse - des cinq plus grandes villes de France. À Paris, la taxe foncière atteint cette année 1 298 € pour un bien de 70 m², à Marseille 1 551 € et à Lyon 1 035 €. À Toulouse et à Nice, l’impôt s’élève respectivement à 1 556 et 1 419 €.

Parmi les habitants des 32 plus grandes villes de France, les Mulhousiens sont les mieux lotis. Mulhouse est la seule commune à ne pas dépasser le seuil symbolique des 1 000 € (974 €). À Metz (1 000 €) et à Lille (1 004 €), elle flirte ou dépasse tout juste cette barre.

À Saint-Étienne, cet impôt pèse très lourd

Dans certains coins de France, la taxe foncière pèse plus lourd qu’ailleurs. C’est notamment le cas des villes où le prix de l’immobilier reste très accessible. À Saint-Étienne, où il est possible de s’offrir un 70 m² pour 82 000 €, la taxe foncière équivaut à 3,1 mensualités supplémentaires par an. À Nîmes et au Havre, cet impôt local représente 2,2 mensualités par an. À Paris, royaume des prix immobiliers élevés, la taxe foncière équivaut à…. 0,3 mensualité par an.